Autor: admin

Spolehlivý odhad ceny nemovitosti vám zajistí spokojenost při jejím prodeji

Odhad nemovitostí si necháváme dělat z mnoha důvodů. U někoho probíhá dědické řízení, které zahrnuje nemovitost, u jiného došlo k rozvodu manželství, jiný chce dům koupit, prodat nebo třeba začít pronajímat byt. A ať už jde o odhad ceny bytu nebo jiný, jeho cena se značně liší právě podle toho, z jakého důvodu je prováděn.

Více cen u jedné nemovitosti

I když budete nemovitost prodávat či s ní nakládat jinak ve stejnou dobu, bude mít víc cen. Ta, která nás často zajímá nejvíc je kupní cena, za kterou je dům či jiná nemovitost reálně prodejná. Její výše je závislá na dohodě kupujícího a prodávajícího.

Další cenou je obvyklá či tržní cena. To znamená, že za obdobnou nemovitost v dané lokalitě je v této chvíli běžné žádat danou sumu. Je-li kupní cena nižší, dobře jste prodali. Je-li vyšší, prodali jste pod cenou.

Každý rok je Ministerstvem financí vydáván oceňovací předpis, který určuje cenu zjištěnou neboli administrativní. Jejím účelem je zajistit daňovou spravedlnost.

Poslední cenou je cena zadlužitelná používané pro odhad ceny nemovitosti za účelem sjednání si hypotéky. Často je nižší než cena kupní, což bývá problém pro ty, kteří nemají dost financí, aby plnou cenu doplatili.

Kdo vám vypracuje odhad nemovitosti

Ať už chcete odhad ceny domu, odhad ceny pozemku nebo jiný, může vám jej zpracovat soudní znalec, odhadce živnostník nebo bankovní odhadce. Jen soudní znalec vám může dát tzv. znalecký posudek. Bankovní odhadce je ten, kdo připravuje odhad nemovitosti pro banku kvůli hypotečnímu úvaru. Aby s ním banky spolupracovaly, musí mít v oboru ocenění nemovitostí praxi aspoň 3 roky.

Kvalitní realitka vám s odhadem ceny nemovitosti pomůže. Kupříkladu společnost Maxima Reality, s.r.o. zpracuje odhad ceny zdarma, nezávazně a pošleme na e-mail prodávajícího. Abyste jej získali, stačí vyplnit formulář odhad nemovitostní online na jejích webových stránkách. Jde o formulář krátký, vyplnění vám zabere jen přibližně 3 minuty.

Vyhněte se špatně provedenému odhadu nemovitosti nebo špatně zvolené ceně, díky níž byste přišli zbytečně o peníze. Pomoc si zajistíte během chvíle a budete moci spát klidně s vědomím, že jste pro váš odhad udělali maximum.

Jak vybrat realitní kancelář?

Realitní kancelář bychom určitě neměli vybírat jen podle toho, zda se obejde bez provize nebo třeba jejího známého jména. Můžeme se totiž spálit, i když oslovíme značku, u které bychom čekali naprostou kvalitu. Opatrnost je na místě jak při výběru realitky, tak i při volbě makléře, sepsání dohody o výši provizi i podpisu exkluzivní smlouvy. A nezapomeňte i na kontrolu realitky během její práce pro vás.

Ukazatele kvalitní realitní kanceláře

Od roku 2020 existuje realitní zákon zavazující realitky ke kvalitním službám. Do té doby si mnohé realitky i makléři dělali v Česku co chtěli. Jde o zákon o realitním zprostředkování, jehož znění je ale velmi mírné. Proto by si měl klient prověřit realitní kancelář, u níž chce nemovitost prodat. Velmi obezřetní buďte u virtuálních realitek. Řídit se můžete tím, že si položíte sedm otázek, jejichž zodpovězení vám ukáže, zda jde o uspokojivou realitní kancelář, nebo nikoli.

Jaký je počet prodaných nemovitostí? – Zkušenosti všechny zdokonalují, a to i RK. Jak dlouho je na trh u a kolik domů, bytů, pozemků atd. prodala? Čím víc, tím lépe. Nejen realitky, ale i makléři se zlepšují s běžícím časem.

Jde o tým specialistů? – Poohlédněte se po tom, kdo v RK pracuje a jak podávají nemovitosti na realitních serverech. Někteří makléři vyfotí jen pár snímků mobilem… Jiné realitky spolupracují s grafiky, fotografy, designéry, právníky i finančními specialisty. Jednoduše, jedni svou práci nedělají tak dobře, jako druzí.

Je v RK právník? – Právní tým je v RK velmi důležitý především kvůli bezpečnosti celé transakce a měl by dokonale ovládat realitní právo. Smluvní vzory by u kvalitní realitky měly být zapovězeny, smluvní dokumentace by měla být tvořena na míru a v ceně provize.

Kde je sídlo společnosti? – Spousta společností, nejen těch realitních, provozuje společnost z neuspokojivých prostorů, nebo má jen virtuální kancelář. Nejlepší je navštívit pobočku osobně a udělat si o společnosti vlastní úsudek. Jak vypadá vaše realitka?

Daří se jí? – O hospodaření si můžete najít ledacos v obchodním rejstříku, výročních zprávách i účetních závěrkách. Vše je přístupné online, během krátké chvíle zjistíte, zda nebyla kancelář v insolvenci nebo nevyhlásila bankrot. Jestliže své výsledky nezveřejňuje, či není v rejstříku zapsaná pod jménem, pod nímž se prezentuje, i to by vám mělo být nápovědou.

Říká se, píše se v dobrém? – Reference jsou velmi dobrým ukazatelem, jak jsou lidé s prací realitky spokojeni. Najdete je na internetu, ať už na sociálních sítích, v diskuzích a podobně. I reference u přátel a známých z okolí by vám mohly pomoct. Přitom se mohou týkat všeho, co vás může ve spojitosti se slovem „reality“ napadnout. Ať už půjde o provize, rychlost prodeje, odhad ceny nemovitosti atd.

Má dostatečné pojištění? – Zajímejte se o to, jaké pojištění má vámi vybraná realitní kancelář. Uzavírá s vámi smlouvu realitní makléř jménem realitní kanceláře na základě plné moci, či jen svým jménem? Při uzavření smlouvy pouze svým jménem, odpovídá za případnou škodu pouze on jako fyzická osoba, a tak byste se případné náhrady škody stěží dočkali.

Jak vybrat makléře nebo realitní kancelář vám poradí i sama spolehlivá realitka. Ta se totiž nebojí sdělit vše, co by měla správná RK umět, splňovat, protože ví, že u ní žádnou chybu nenajdete. A takovou je např. Maxima reality, s.r.o. Dokonce vám poradí i v případě, že chcete prodat svou nemovitost bez realitky, abyste nakonec nespráskli ruce nad hlavou kvůli nevydařenému obchodu. Při prodeji domu, bytu i jiné nemovitosti je dobré být vždy na pozoru.

Akcie Boeingu jsou žádané po celém světě

Jestliže se alespoň trochu zajímáte o svět investování a akcií, je velmi pravděpodobné, že znáte akcie Boing. Boeing byl založení už v roce 1916 v Seattlu a stále se jí daří. Kupříkladu dvouproudový letoun typu 737, který byl uveden do provozu v roce 1967 je prodáván i v dnešní době. Je pravdou, že v roce 2018 a 2019 došlo ke dvěma pádům letounů 737 MAX, což mělo vliv na cenu akcie Boeing. Aktuálně jsou ale opět ve skvělé kondici a daří se jim.

Vývoj cen akcií Boeing

Každý, kdo má rád přehledné grafy, může na internetu najít Boeing akcie graf. Kupříkladu na grafu začínajícím v roce 2006 a končícím na konci roku 2020 můžeme vidět, že nejlépe na tom byly akcie Boeingu na začátku roku 2019. Poté došlo k druhé nehodě letounu 737 MAX, následoval zákaz létání tohoto typu, a to mělo vliv na cenu akcií. Propad ceny dospěl k hodnotě pohybující se kolem 350 dolarů.

Bohužel, následoval Koronavir, různé zákazy, omezení, uzavření hranic, obrovský útlum cestování, turismu, dokonce i pracovních cest, a tak se akcie pohybovaly jen na ceně menší než 100 dolarů. Od té doby už se ale akcie Boeingu skvěle vyšvihly, a ten, kdo nakupoval na konci koronavirové krize, mohl vydělat více než 100 % své původní investice.

Co ovlivňuje ceny akcií Boeingu?

Vícero faktorů může za to, jakým směrem se ubírá cena akcií. Vliv má kupříkladu úspěch nebo negativní ohlas letounu Boeingu, ale i konkurence, což je pro tuto společnost Airbus. V této oblasti jde o monopolní postavení dvou společností, a tak se zdar či nezdar jednoho projeví u úspěchu či neúspěchu druhé společnosti.

Cena může být ovlivněna i změnou způsobu cestování velkého množství lidí. Stále větší skupina obyvatelstva se zajímá o ekologii a upřednostňuje pro planetu zdravější způsob přepravy. Vliv bezesporu přichází i v případě nečekaných událostí, jako byla např. koronavirová pandemie a s ní spojená omezení v cestování, uzavření hranic.

Je na vás, zda se rozhodnete pro nákup akcií Boeing a stanete se akcionářem, anebo upřednostníte aktivní obchodování. V každém případě jde o akcie silné společnosti, která má více než staletou tradici a je stálicí, kterou jen tak něco neskolí.

Zlato jako vhodná investice pro ty, co nemají našetřené miliony

Žijeme v nejisté době a mnozí odborníci tvrdí, že negativní dopady covidu teprve přijdou. Lidé se bojí inflace a znehodnocení peněz, snaží se je nějakým způsobem chytře investovat. Jenže jakým, pokud nemáte našetřené miliony, abyste pořídili nemovitost?

Vhodným prostředkem k investici je jednoznačně zlato. Nikoliv šperky, nýbrž investiční zlato. Investiční mince a slitky si svoji hodnotu uchovají.

Investovat lze už od pár tisíc korun

Zlato je vhodným investičním prostředkem i pro malé investory. Ty nejlevnější zlaté mince se dají pořídit i pod deset tisíc korun. Samozřejmě ten, kdo chce ochránit své peníze před ztrátou hodnoty, nebude investovat deset tisíc, vloží větší částku. A právě pro uložení statisíců je zlato jako dělané.

Na rozdíl od nemovitostí je osvobozené od DPH, navíc vám dává svobodu. Zlato má hodnotu v každé zemi, takže vás nemusí trápit oslabující koruna. Také si ho vezmete kamkoliv s sebou, ve vlastním trezoru. Prodat ho také nebude problém, ať už se za pár let budete nacházet kdekoliv.

Nakupte zlaté mince a slitky nejvyšší ryzosti

Mince Vídeňský filharmonik od rakouské státní mincovny se zápisem do Guinessovy knihy rekordů. Zlaté mince Panda vydávané Čínskou lidovou republikou. Slitky Argor Heraeus. Zlaté slitky PAMP. Možností je celá řada, vybrat si můžete podle svých představ.

Jen se vždy ujistěte, že nakupujete u ověřeného prodejce. Chcete-li se o zlatě něco dozvědět a získat rady od zkušených prodejců, vydejte se přímo do Obecního domu v Praze, kde sídlí Pražská mincovna. Máte-li to do Prahy daleko, nakupujte pohodlně online na www.zlate-mince.cz. Objednat si investiční zlato není o nic složitější než objednání jakéhokoliv jiného zboží z e-shopu. I tohle je jedna z dalších výhod investic do zlata. Zvládnete ji i vy, třeba ještě dnes. Nečekejte a ochraňte své peníze.

Kde koupit Bitcoin?

Bitcoin je internetovou digitální měnou a patří mezi kryptoměny. Těch je v dnešní době tisíce a tisíce. Tato internetová měna vznikla v únoru roku 2009, a jeho tvůrcem je takzvaný pseudonym s názvem Satoshi Nakamoto. Na nastíněné otázky typu, jak Bitcoin získat, kde ho držet a jak na něm vydělat pěkné peníze vám nabízí odpověď článek, který najdete níže.

Kde Bitcoiny pořídit?

Nevíte kde koupit Bitcoin? Nejjednodušší a dostupnou variantou je s peněženkou, které se v současné době dají pořídit hardwarových modelů. Bitcoin můžete koupit například ve směnárně nebo s konkrétním držitelem Bitcoinů, který vám po provedeném obchodě kryptoměnu zašle na vaší vygenerovanou adresu, samozřejmě za adekvátní kompenzaci.

Pro spolehlivější nákup Bitcoinů je speciální automat a jako další možností je nákup přes kryptoměnové směnárny. Pro jakýkoliv obchod kryptoměn je dobré si předem ověřit totožnost obchodní společnosti, ať nenaletíte podvodníkům. 

Jak platit Bitcoinem?

Platba Bitcoinem probíhá velmi snadno. V dnešní době kryptoměna jako je Bitcoin není běžným platidlem jako je klasická hotovost či platba kartou. Tyto platidla stále obrovsky převažují, ale i tak můžete Bitcoin využít k nákupu opravdového zboží nebo služeb. 

TIP: Hledáte kvalitní burzu na nákup kryptoměn? Doporučujeme burzu Binance, jedná se pro nás o nejpohodnější platformu pro nákup kryptoměn.

Kde Bitcoinem zaplatíte? 

Míst, kde touto měnou můžete zaplatit, stále přibývá, a naprosto nejjednodušším způsobem, jak takové místo najít, je pomocí mapy Coinmap. Tato mapa vám ukáže místa, kde budete moci zaplatit Bitcoinem. Počítejte, že platba Bitcoinem bude možná spíše ve větších městech. Jedním z největších řetězců, kde se dá zaplatit Bitcoinem je známé občerstvení Subway. 

Mimo to se kryptoměna Bitcoin stala velmi oblíbenou platbou na internetu v e-shopech nebo webových služeb. Tento typ služeb se začal využívat v e-shopech nebo různých webových službách. 

Základy Bitcoinu

Pro úvod je dobré vědět že kryptoměny Bitcoin je omezené množství a to je 21 000 000 mincí, ty ale zatím nejsou k dispozici. V současné době je Bitcoinů vytěženo okolo 18 000 000 mincí, a kvůli vysoké hodnotě se tato měna dělí na 8 desetinných míst. Jeho nejmenší jednotkou je satoshi (1 satoshi = 0,00000001).

Bude Bitcoinů v budoucnosti více? Odpovědí je Ne, jelikož kód pro tuto kryptoměnu je nastavený tak, aby jich více nebylo. O inflaci se nebojte, jelikož cena Bitcoinu neustále roste. 

Kryptoměnu Bitcoin těží v dnešní době počítače, které spravují takzvaný blockchain. Blockchain je pro vysvětlení něco jako veřejná účetní kniha, pro zaznamenávání všech vašich krypto měnových transakcí, které mohou být veřejné či naprosto anonymní. 

Kryptoměna Bitcoin je zcela anonymní a díky šifrování a decentralizaci tak nikdo nemůže zjistit nic o vašich peněžních transakcích. Jediné, co vás prokáže je číslo internetové peněženky. Sdělíte-li někomu toto číslo, pak ten si ten dotyčný může dohledat vaše transakce. 

Dávejte si pozor na transakce, jelikož se nedají vrátit zpět. Jakmile totiž jednou odešlete transakci někomu jinému, nelze jeho převod vrátit. Ztratíte-li přístupový kód do peněženky máte tak samo smůlu. Buďte proto v tomto ohledu opatrní. 

 

Kontokorent: Okamžitá rezerva po ruce, když je potřeba

Pojištění domácnosti, auta a kupón na dopravu v jednom měsíci? To už může slušně zahýbat s rozpočtem. Ať se vám sešlo více důležitých plateb najednou nebo jste si zkrátka nutně museli pár dní před výplatou koupit vstupenky na koncert oblíbené kapely, můžete si krátkodobě pomoci kontokorentem.

Z využívání kontokorentu nemusíte mít obavy. Když ho budete využívat v krátkých časových obdobích a v následujícím měsíci ho bez problémů dorovnáte, bude vám dobře sloužit pro případ naléhavých situací jako finanční rezerva.

Co je kontokorent a jak ho získat?

Kontokorentní úvěr nebo také kontokorent si můžete sjednat jako doplňkovou službu ke svému běžnému účtu. Kontokorent je jakási finanční rezerva, kterou můžete využít ve chvíli, kdy vám na vašem účtu dojdou vlastní finanční prostředky. Když o něj žádáte u své banky, vyřízení bude poměrně rychlé.

Co byste měli vědět, než si sjednáte kontokorent?

Kontokorent je tak trochu jiná půjčka. Můžete díky němu čerpat z vlastního účtu finanční prostředky do mínusových částek. Nejedená se však o klasickou půjčku, ty se splácejí v pravidelných splátkách. Kontokorent oproti tomu splácíte vždy, když vám přijdou peníze na účet.

Abyste ho mohli využívat bez omezení, většině bank stačí, aby byl váš účet alespoň 1x za rok v plusu. Některé banky ale mohou mít časové období pro vyrovnání závazku kratší.

Doplněk k běžnému účtu. Kontokorent je nejjednodušší sjednat u banky, kde už máte účet. Pro aktivaci vám bude stačit jen doklad totožnosti. Například u České Spořitelny si mohou klienti aktivovat kontokorent pomocí aplikace George nebo se objednat ke svému bankéři. Pokud však máte v plánu založit si zcela nový účet u jiné banky a k němu si sjednat kontokorent, počítejte s tím, že k získání kontokorentu bude třeba doložit potvrzení o příjmu nebo výpisy z aktuálního účtu.

Pokud se obáváte, že vám kontokorent bude zasahovat do rozpočtu, můžete si spočítat náklady spojené s kontokorentním úvěrem předem. Banky mají pro tyto příležitosti na svých webech kalkulačky. Na kalkulačce si snadno nasimulujete, kolik budete platit.

Výhoda kontokorentu oproti půjčce je ta, že se kontokorent dorovná s příchozími platbami. Tedy ve chvíli, kdy příjmy na vašem účtu budou rovny nebo vyšší než vyčerpaná částka. Pokud by příjmy byly nižší, budete kontokorent doplácet až v dalším měsíci.

Jak funguje kontokorent

Za kontokorent nic neplatíte po celou dobu, kdy je zůstatek na vašem účtu v plusových hodnotách. Jinými slovy, zaplatíte za něj jen a pouze v momentě, kdy je zůstatek účtu mínusový – úrok platíte tedy za dobu, po kterou jste na účtu v mínusu.

Ve chvíli, kdy se zůstatek na vašem účtu zase dostane do plusu, opět nic neplatíte. A tak pořád dokola. Kontokorent můžete využívat opakovaně, a to vždy do maximální sjednané částky.

Co byste si měli ohlídat?

Při využívání kontokorentu je důležité si pamatovat, že úrok často bývá vyšší než u klasické půjčky. Je proto ideálním řešením pro krátká období, kdy se potýkáte s nečekanými výdaji, a při tom víte, že vám za pár dní přijde výplata a zůstatek na vašem účtu bude opět v plusu.

V případě, že byste se v mínusových částkách pohybovali dlouhodobě, mohl by být kontokorent finančně náročný. Pokud už dopředu víte, že vám splacení úvěru bude trvat déle? Zvažte sjednání klasické půjčky, která má mnohem nižší úrok.

Spořte dětem již od jejich narození

Čím dříve začnete odkládat peníze na studia nebo první bydlení pro svého potomka, tím snáze cílovou částku našetříte. Můžete šetřit na určitou věc nebo odkládat peníze zatím bez účelu. Jak spočítat částku nutnou ke spoření a na co si dát pozor?

Začněte spořit brzy a našetřete pohodlněji

Včasný začátek spoření přináší jen samé výhody – máte dostatek času na dlouhodobou úsporu a zhodnocení financí. Vyplatí se začít co nejdříve, byť by se měsíční úspora zpočátku pohybovala třeba v nižších částkách. Postupem let bude váš příjem vzrůstat, a tak budete moci odkládat na budoucnost dětí více peněz. Ideálně byste měli na spořicí účet, stavební spoření, termínovaný vklad nebo do investičního produktu posílat tolik peněz, abyste včas našetřili cílovou částku. Ale jak ji spočítat?

Spoření s účelem i bez účelu

Spoření pro děti rodiče zakládají z několika hlavních důvodů: chtějí dětem naspořit na studia, ulehčit jim vstup do dospělého života (financování vlastního bydlení, vybavení domácnosti) či připravit obnos na svatbu. Každý z těchto cílů však od momentálního okamžiku nastane v různém časovém horizontu – pokud máte doma čerstvé miminko, peníze na studia bude nejspíše potřebovat za 15 až 18 let, zatímco prostředky na svatbu a vlastní bydlení budou pravděpodobně potřeba ještě o dalších 5 až 10 let později. Podle účelu spoření tedy určíte časový horizont, během kterého byste měli našetřit dostatek peněz.

Studium na vysoké škole vyjde téměř na půl milionu korun. Dejme tomu, že máte 18 let času na našetření požadované částky. Nezapomeňte přičíst úroky vámi vybraného způsobu spoření a následně rozpočítejte sumu na jednotlivé měsíce. Výsledná hodnota představuje měsíční částku, kterou byste měli odkládat. Jestliže nemáte jasný účel, na co potomkovi chcete spořit, můžete zkusit obrácený postup. Spořte zkrátka tolik, kolik si měsíčně můžete dovolit odkrojit z rodinného rozpočtu.

TIP: Nezapomeňte, že kvůli inflaci ceny výrobků i služeb rostou. Počítejte s nárůstem cen dopředu a našetřete alespoň o 25 % více, než kolik by vás vzdělání nebo zboží stálo dnes.

Se spořením mohou pomoci i další členové rodiny

Do spoření můžete zapojit také prarodiče a později i samotné dítě. Výdělky z brigád nebo finanční dary k narozeninám pak může ukládat společně s vámi a podílet se tak na své budoucnosti. Dostane od vás nejen finanční polštář, ale také lekci finanční gramotnosti, která mu v budoucnu pomůže mít vyrovnaný rozpočet.

Foto: Pixabay, Pexels

Realizace dřevostavby: S důrazem na maximální úsporu času i peněz

 

Uvažujete aktuálně o novém bydlení? Pak už jste zcela jistě řešili dilema mezi klasickým zděným domkem a dřevostavbou. Na realizaci samotného záměru chce ušetřit úplně každý a této zásadní otázce se nevyhneme. My se v následujících řádcích zaměříme na dřevostavby. Právě ony jsou totiž schopny přinést vysokou úsporu finančních prostředků.

Expresní realizace

Stavba standardního zděného domu většinou trvá minimálně jeden rok, a to lze volit i řešení na klíč. Naopak u dřevostavby vyřídíte úvěr ze stavebního spoření anebo hypotéku, objednáte si realizaci u konkrétní firmy a za pár měsíců můžete bydlet. Přímo ve smlouvě budete mít totiž zaneseno datum dokončení, potažmo nastěhování se do vašeho nového sídla. Nejzdlouhavější mohou být snad jenom tahanice s úřady týkající se vyřízení stavebního povolení. I tady je ale možné začít s předstihem a vše bude vyřešeno do několika týdnů.

Úspora energií zaručena

Velkou výhodou dřevostavby je maximální úspora energie. Dřevo je čistě přírodním materiálem, který dokáže udržet v interiéru dostatečné množství tepla. Objekt se velmi rychle nahřeje a při kvalitně realizovaném zateplení nedochází ke zbytečným únikům mimo jeho interiér. Určitě na tento fakt myslete, hypotéka se dá jednoduše lehce navýšit a pořídíte si třeba i tepelné čerpadlo, které dokáže ušetřit ještě více peněz. Celková cena dřevostavby bude ale s největší pravděpodobností mnohem nižší, než by tomu bylo u zděného domku.

Ušetřete ještě více peněz s dotací

K vyšší úspoře můžete přijít v případě, že využijete dotačního programu Nová zelená úsporám. Zažádat si o příspěvek lze až do roku 2021. Vše bude vyřízeno do 3 měsíců od schválení žádosti. Dotace se přitom nevztahuje jen na novostavby. Rozhodnete-li se pro rychloúvěr na rekonstrukci, klidně můžete o dotaci zažádat. Budete-li splňovat požadavky na nízkoenergetické bydlení, peníze získáte.

Na co si dát pozor, pokud posíláte zboží do zahraničí?

Při posílání balíku do zahraničí je potřeba dodržet několik zásadních kroků. V tomto článku vám ukážeme, na co si tedy dát pozor.

Poslat zásilku do zahraničí je velice jednoduché. Mezinárodní přeprava zásilek má oproti té tuzemské ale několik specifických vlastností. Dejte si na ně pozor, aby váš balíček v pořádku dorazil.

Co je potřeba dodržet?

Nejjednodušší mezinárodní přeprava je v rámci Evropské unie. K balíku totiž nemusíte přikládat žádnou fakturu ani jiné dokumenty. Díky společnému trhnu navíc není potřeba odvádět ani žádné clo a DPH. Opačná situace je ale u třetích zemí. Některé země přijímají zásilky bez toho, aniž byste museli platit clo. Většinou mají ale limity na cenu zboží. Jestliže je cena zboží menší než 200 dolarů, v USA nebudete mít žádné problémy. Podobné limity jsou určeny i v jiných zemích. Proto si je raději zjistěte. A to i přestom že clo by měl platit koncový zákazník.

Při posílání balíku do zemí EU tak dbejte především na to, aby zásilka splňovala veškeré další požadavku. Výrobek kvalitně zabalte a snažte se dodržet i váhu stanovenou vaším přepravcem. Nezapomínejte ani na předměty, které by se poštou neměly posílat. A nejde jen o nelegální zboží jako jsou drogy nebo kradené předměty.

Výběr dopravce

Posledním krokem je pak výběr samotného dopravce. Mezinárodní přeprava totiž není pro každého, některé společnosti tedy nabízejí doručení jen v tuzemsku. Některé velké společnosti ale mají dostatečnou infrastrukturu na to, aby mohly vaše zboží doručit i do zahraničí. Najděte tedy takového poskytovatele, který vám vaše přání splní. Mezi dobré možnosti patří například společnost Emons. Ta má ve svém repertoáru nejen dopravní automobily, ale také vlaky určené pro větší zakázky. Jestliže tedy budete potřebovat dopravit několik palet se zbožím, nebo jen malou zakázku nepříklad do sousedního Německa, Emons se o váš balík postará a v bezpečí ho dopraví.

Hledáte online forex makléře? Což takhle staronový XTB?

Obchodování na burzách zajímá stále více lidí. Důvod tohoto vzrůstu zájmu je naprosto jednoduchý: klesají úrokové sazby spořicích účtů, lidé hledají nové možnosti investic, a obchodování na burze k nim určitě patří. Aby však nespráskli ruce nad hlavou ze ztrát, je potřeba mít za zády kvalitního online forex makléře. A právě XTB, který se v loňském roce přejmenoval z jména X-Trade brokers, patří u nás k nejoblíbenějším a nejstarším.

Zkušenosti a výborné výsledky

Recenze XTB vám pomůže v rozhodování se, pro kterého online makléře. XTB broker patří k nejlepším mezinárodním online brokerům. Založen byl již v roce 2002, příští rok bude slavit úspěšných 20 let na trhu. Sídlí ve Varšavě, ale jeho pobočky můžete najít po několika městech Evropy, a to v Praze, Bratislavě, Budapešti, Frankfurtu a Londýně.

Obchodovat můžete FOREX (krásných 49 párů) a 26 burzovních indexů, 21 druhů komodit a spoustu různých akciových titulů z devíti zemí světa, včetně našich českých akcií + neodmyslitelně včetně kryptoměn. Poslední novinkou je možnost tzv. social tradingu neboli kopírování jiných trejderů.

Otevřít si účet u XTB je snadné a rychlé

Budete-li mít zájem, je možné si u XTB otevřít účet během pár sekund. Vyžadovat ověření vaší identity bude reálný účet, na který si pošlete skutečné peníze. Pokud se ptáte k čemu, vězte, že je dnes z bezpečnostního hlediska toto ověření skutečně potřeba.

Abyste tak mohli učinit, tedy ověřit identitu, je potřeba mít u sebe nascanovaný občanský průkaz nebo cestovní pas a druhý doklad totožnosti, ze kterého bude patrné, kde bydlíte. Zní to složitě, ale není tomu tak. Můžete použít fakturu za telefon, internetová faktura, na níž je vidět vaše adresa, faktura za vodu, plyn, výpis z bankovního účtu, přičemž transakce a částky můžete skrýt…

Následné vložení peněz je taktéž jednoduché. Lze to učinit několika způsoby:

  • Bezhotovostní vklad
  • Paypal
  • Skrill / NETELLER
  • Klasická platba platební kartou VISA/MAESTRO/MASTERCARD (tady vám bude strženo 0,7 % z hodnoty transakce, je proto výhodnější učinit bezhotovostní převod peněz, který je naprosto zdarma)

Skvělé je, že díky tomu, že jsou bankovní účty zákazníků v lokální bance UniCradit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., peníze se objeví na vašem účtu mnohem rychleji, než je tomu u jiných zahraničních brokerů.

Obchodování s XTB a bezpečnost

Ať už obchodujeme v České republice, nebo se rozhodneme obchodovat mezi několika evropskými zeměmi, je důležité, abychom věděli, že jsou naše peníze v bezpečí, a že o ně nemůžeme přijít. K tomuto se musí každá společnost zabývající se obchodováním postavit čelem.

X-trade brodekrs neboli XTB zabezpečuje peníze investorů dle směrnice Evropské unie o finančním trhu MiFID II. Ta klade přísné bezpečnostní požadavky na všechny regulované evropské brokerské společnosti. Stejně tak je obchodování na českém finančním trhu regulováno a monitorováno ČNB. Ta dohlíží na poskytovatele finančních služeb v ČR.

Vklady klientů u XTB brokera jsou na oddělených bankovních účtech v UniCredit Bank ČR a SR. Díky tomu zákazníci získávají ze zákonného systému pojištění vkladů v ČR. Peníze obchodníků jsou přísně odděleny od peněz, které XTB potřebuje pro vlastní provoz.

Na stránce XTB je taktéž uvedeno, že prostředky klientů jsou kryty díky garančnímu fondu. To znamená, že do výše vkladu 3 000 EURO je to garance 100 %. Nad 3 000 EURO je garance 90 %, nejvýše však 22 000 EURO. Dlužno také říct, že český garanční fond má limit 20 000 EURO.

Určitě vám XTB recenze pomohla, a vy budete vědět, že se můžete s tímto online brokerem směle pustit do obchodování.