Rubrika: Banky

Dluhová past – jak z ní ven?

Dluhová past je velkým strašákem mnoha lidí. Přiznejme si, že finanční gramotnost lidí není bohužel v České republice příliš velká. Zkrátka se na ni ve školách tak trochu zapomíná. Co ale dělat, když už jste v dluhové pasti nebo víte, že se do ní řítíte? Pomoci mohou odborníci nebo různé společnosti specializující se na oddlužení klientů.

Co je to dluhová past

Dluhová past, někdy se též nazývá dluhová spirála, je označením špatného stavu osobních financí. Jde o stav, když už dlužník není schopný splácet své závazky, čímž se dostává do velkých nejen finančních problémů. Velmi často také bere nové půjčky na to, aby byl schopný zaplatit ty staré.

Díky výše pospaným problémům se pak stává, že dluhy neklesají ale spíše rostou. To samozřejmě není pro osobní finance vůbec zdravé. Do dluhové pasti zase není takový problém se dostat. Velmi často za ní stojí lehkomyslné finanční jednání či špatně zvolený úvěr.

Když už dlužník není schopný splácet ani sehnat půjčku, vezme si úvěr od podvodníků a lichvářů. Podmínky u těchto subjektů ale nejsou vůbec adekvátní a dlužník je často nesplní. Tím se pak dostává do exekucí nebo až do osobního bankrotu. Je z toho cesta ven?

Produkt z nebanky do banky a dobrá konsolidace

Vhodným způsobem, jak se bránit dluhové pasti je konsolidace stávajících úvěrů. Jednoduše sloučíte všechny půjčky do jedné velké. Dojde tím k tomu, že si snížíte úrokovou sazbu, takže budou půjčky levnější. Dále pak snížíte měsíční splátku, což zase povede k úspoře v rodinném rozpočtu.

V případě, že máte více půjček, ale zatím nemáte žádné negativní záznamy v registrech dlužníků, můžete využít konsolidace například u velkých český bank. Výhodnou konsolidaci nabídne třeba mBank, kde dokonce nemusíte dokazovat své příjmy. Dalšími výhodnými konsolidacemi disponuje například ExpoBank. Problém ale nastává v případě, kdy vaše bonita není dobrá. Navíc, pokud máte záznamy v registrech, pak zřejmě s konsolidací u banky nepochodíte.

Pro méně bonitní klienty existují společnosti typu financovatelka.cz. Tyto společnosti zpravidla dokážou najít způsob, jak lidem v nouzi a dluhové pasti pomoci.  Jednoduše za vás doplatí všechny zbývající půjčky, které nyní tíží váš rodinný rozpočet. Podaří se jí tedy dostat vaše finance pod kontrolu díky snížení úrokové sazby a samozřejmě také měsíční splátky. Za půjčky se zpravidla ručí nemovitostí. Díky tomu ale máte jistotu, že vám bude konsolidace schválena. V některých případech dochází také ke zpětnému leasingu. O něm ale později.

Zajímavý je také produkt z nebanky do banky. Díky němu můžete snadno oddlužit svoji nemovitost. Financovatelka vám půjčí peníze za běžný bankovní úrok, vy si jednoduše vyčistíte registry, doplatíte staré dluhy a máte po starostech. Výhodou navíc je, že jakmile budou registry vyčištěné, společnost vám pomůže nebankovní půjčku převést na půjčku bankovní.

Jak se zbavit dluhů

Zbavit se dluhů není jednoduchá ani krátká cesta. Rozhodně to stojí více úsilí než se do dluhů dostat. Na stranu druhou, pokud zvolíte vhodnou a důvěryhodnou společnost, která vám pomůže dostat se z dluhové pasti, cestu si rozhodně zjednodušíte.

V první fázi je potřeba si uvědomit, že dluhy máte a že se situace stává závažná. Je proto potřeba začít situaci řešit před tím, než přijdete o střechu nad hlavou. V první řadě je velmi důležité si sepsat, kolik vlastně komu dlužíte. Díky přehledné tabulce budete mít nad dluhy alespoň přehled.

Vždy se doporučuje nejdříve splatit půjčky menší a postupně pak splácet i půjčky větší. Ne, že se na ostatní půjčky vykašlete a budete splácet jen tu nejmenší. I ostatní dluhy se musí pravidelně splácet. Ovšem, jakmile splatíte menší dluh, bude se vám zase lépe hospodařit, protože odpadnou další měsíční splátky. Ty můžete obětovat na splácení dluhů vyšších. Takto můžete postupně dluhy splácet.

Nic méně, velkou pomocí vám může být například právě konsolidace. Ta vám uspoří hned několik stovek měsíčně, a navíc nebudete muset přemýšlet nad tím, zda jste již zaplatili všechno, co musíte. I konsolidace vám tak může přinést psychologický efekt.

Produkt zpětný leasing

Zpětný leasing se začal objevovat u více společností. Nabízí totiž řešení pro klienty, kteří se dostali do těžké finanční situace a nemohou si dovolit půjčit si peníze. Přesněji řečeno, nikdo takovým klientům peníze nepůjčí.

Zpětný leasing je vlastně prodej nemovitosti konkrétní společnosti. Nemusíte se ale z prodaného domu či bytu stěhovat! Jednoduše za nemovitost dostanete peníze, které můžete využít na splacení dluhů. V bytě či domě dále bydlíte a jakmile se vaše osobní finance zotaví, můžete si nemovitost koupit zpět. Rozhodně se jedná o zajímavý finanční produkt, který může pomoci lidem ven z dluhové pasti.

Jak si správně půjčovat

Abyste se nikdy do dluhové pasti nedostali, stačí následovat několik rad. Když je dodržíte, mohou být vaše finance skutečně zdravé.

  1. Půjčujte si zodpovědně. Přemýšlejte nad tím, zda půjčku skutečně potřebujete a jestli je nezbytná. Vždy si pak berte jen takovou výši půjček, jakou jste schopni splácet.
  2. Žádné drahé dovolené za půjčené peníze. Toto pravidlo platí obecně, nepůjčujte si peníze na to, abyste vylepšili váš životní styl. Zbytečně se dostanete do problémů. Stejně tak pokud se vaše životní úroveň snížila, nesnažte se ji zvednou půjčenými penězi.
  3. Nepůjčujte si na půjčky. Zkrátka nevytloukejte klín klínem, rozhodně to není vhodné řešení. Jestliže nestíháte své závazky splácet a plnit včas, doporučujeme zvážit možnosti konsolidace, tedy sloučení půjček do jedné. V tom vám vyhoví také Financovatelka, která tyto produkty nabízí.

Jestliže budete tyto zásady dodržovat, nemusíte se následně obávat, že nebudete na své dluhy stačit. Dodržování těchto pravidel je velmi důležité především pro vaše zdravé osobní finance.

Spolehlivý odhad ceny nemovitosti vám zajistí spokojenost při jejím prodeji

Odhad nemovitostí si necháváme dělat z mnoha důvodů. U někoho probíhá dědické řízení, které zahrnuje nemovitost, u jiného došlo k rozvodu manželství, jiný chce dům koupit, prodat nebo třeba začít pronajímat byt. A ať už jde o odhad ceny bytu nebo jiný, jeho cena se značně liší právě podle toho, z jakého důvodu je prováděn.

Více cen u jedné nemovitosti

I když budete nemovitost prodávat či s ní nakládat jinak ve stejnou dobu, bude mít víc cen. Ta, která nás často zajímá nejvíc je kupní cena, za kterou je dům či jiná nemovitost reálně prodejná. Její výše je závislá na dohodě kupujícího a prodávajícího.

Další cenou je obvyklá či tržní cena. To znamená, že za obdobnou nemovitost v dané lokalitě je v této chvíli běžné žádat danou sumu. Je-li kupní cena nižší, dobře jste prodali. Je-li vyšší, prodali jste pod cenou.

Každý rok je Ministerstvem financí vydáván oceňovací předpis, který určuje cenu zjištěnou neboli administrativní. Jejím účelem je zajistit daňovou spravedlnost.

Poslední cenou je cena zadlužitelná používané pro odhad ceny nemovitosti za účelem sjednání si hypotéky. Často je nižší než cena kupní, což bývá problém pro ty, kteří nemají dost financí, aby plnou cenu doplatili.

Kdo vám vypracuje odhad nemovitosti

Ať už chcete odhad ceny domu, odhad ceny pozemku nebo jiný, může vám jej zpracovat soudní znalec, odhadce živnostník nebo bankovní odhadce. Jen soudní znalec vám může dát tzv. znalecký posudek. Bankovní odhadce je ten, kdo připravuje odhad nemovitosti pro banku kvůli hypotečnímu úvaru. Aby s ním banky spolupracovaly, musí mít v oboru ocenění nemovitostí praxi aspoň 3 roky.

Kvalitní realitka vám s odhadem ceny nemovitosti pomůže. Kupříkladu společnost Maxima Reality, s.r.o. zpracuje odhad ceny zdarma, nezávazně a pošleme na e-mail prodávajícího. Abyste jej získali, stačí vyplnit formulář odhad nemovitostní online na jejích webových stránkách. Jde o formulář krátký, vyplnění vám zabere jen přibližně 3 minuty.

Vyhněte se špatně provedenému odhadu nemovitosti nebo špatně zvolené ceně, díky níž byste přišli zbytečně o peníze. Pomoc si zajistíte během chvíle a budete moci spát klidně s vědomím, že jste pro váš odhad udělali maximum.

Kontokorent: Okamžitá rezerva po ruce, když je potřeba

Pojištění domácnosti, auta a kupón na dopravu v jednom měsíci? To už může slušně zahýbat s rozpočtem. Ať se vám sešlo více důležitých plateb najednou nebo jste si zkrátka nutně museli pár dní před výplatou koupit vstupenky na koncert oblíbené kapely, můžete si krátkodobě pomoci kontokorentem.

Z využívání kontokorentu nemusíte mít obavy. Když ho budete využívat v krátkých časových obdobích a v následujícím měsíci ho bez problémů dorovnáte, bude vám dobře sloužit pro případ naléhavých situací jako finanční rezerva.

Co je kontokorent a jak ho získat?

Kontokorentní úvěr nebo také kontokorent si můžete sjednat jako doplňkovou službu ke svému běžnému účtu. Kontokorent je jakási finanční rezerva, kterou můžete využít ve chvíli, kdy vám na vašem účtu dojdou vlastní finanční prostředky. Když o něj žádáte u své banky, vyřízení bude poměrně rychlé.

Co byste měli vědět, než si sjednáte kontokorent?

Kontokorent je tak trochu jiná půjčka. Můžete díky němu čerpat z vlastního účtu finanční prostředky do mínusových částek. Nejedená se však o klasickou půjčku, ty se splácejí v pravidelných splátkách. Kontokorent oproti tomu splácíte vždy, když vám přijdou peníze na účet.

Abyste ho mohli využívat bez omezení, většině bank stačí, aby byl váš účet alespoň 1x za rok v plusu. Některé banky ale mohou mít časové období pro vyrovnání závazku kratší.

Doplněk k běžnému účtu. Kontokorent je nejjednodušší sjednat u banky, kde už máte účet. Pro aktivaci vám bude stačit jen doklad totožnosti. Například u České Spořitelny si mohou klienti aktivovat kontokorent pomocí aplikace George nebo se objednat ke svému bankéři. Pokud však máte v plánu založit si zcela nový účet u jiné banky a k němu si sjednat kontokorent, počítejte s tím, že k získání kontokorentu bude třeba doložit potvrzení o příjmu nebo výpisy z aktuálního účtu.

Pokud se obáváte, že vám kontokorent bude zasahovat do rozpočtu, můžete si spočítat náklady spojené s kontokorentním úvěrem předem. Banky mají pro tyto příležitosti na svých webech kalkulačky. Na kalkulačce si snadno nasimulujete, kolik budete platit.

Výhoda kontokorentu oproti půjčce je ta, že se kontokorent dorovná s příchozími platbami. Tedy ve chvíli, kdy příjmy na vašem účtu budou rovny nebo vyšší než vyčerpaná částka. Pokud by příjmy byly nižší, budete kontokorent doplácet až v dalším měsíci.

Jak funguje kontokorent

Za kontokorent nic neplatíte po celou dobu, kdy je zůstatek na vašem účtu v plusových hodnotách. Jinými slovy, zaplatíte za něj jen a pouze v momentě, kdy je zůstatek účtu mínusový – úrok platíte tedy za dobu, po kterou jste na účtu v mínusu.

Ve chvíli, kdy se zůstatek na vašem účtu zase dostane do plusu, opět nic neplatíte. A tak pořád dokola. Kontokorent můžete využívat opakovaně, a to vždy do maximální sjednané částky.

Co byste si měli ohlídat?

Při využívání kontokorentu je důležité si pamatovat, že úrok často bývá vyšší než u klasické půjčky. Je proto ideálním řešením pro krátká období, kdy se potýkáte s nečekanými výdaji, a při tom víte, že vám za pár dní přijde výplata a zůstatek na vašem účtu bude opět v plusu.

V případě, že byste se v mínusových částkách pohybovali dlouhodobě, mohl by být kontokorent finančně náročný. Pokud už dopředu víte, že vám splacení úvěru bude trvat déle? Zvažte sjednání klasické půjčky, která má mnohem nižší úrok.

Nejlepší studentský účet: Víte, kde si ho založit?

Chcete si založit studentský účet, ale nevíte kde? Podívejte se na přehled v následujícím článku a vyberte si ten nejlepší pro vás! 

Co to je studentský účet?

 

Studentský účet je speciální forma běžného účtu. Jeho hlavní výhody spočívají:

 

  • v nižších nebo nulových poplatcích za běžné bankovní služby,
  • ve výhodnějším úročení i kontokorentech,
  • dostupnějších půjčkách,
  • různých slevách,
  • finančních bonusech.

 

Vyberte si nejlepší studentský účet přesně pro vás

 

Pokud se neorientujete v nabídkách bank, níže najdete přehled nejznámějších studentských kont a jejich výhod a nevýhod. Pročtěte si je a rozhodněte se, jaký je pro vás nejlepší studentský účet.

 

Česká spořitelna

 

Česká spořitelna nabízí studentské konto od 15 do 26 let. Mezi jeho hlavní výhody patří:

 

  • vedení účtu zdarma,
  • výběry z bankomatů ČS a Erste v ČR zdarma,
  • možnost výběru do mínusu až 20 000 Kč.

 

Pro někoho mohou být nevýhodné následující body:

 

  • poplatek ve výši 40 Kč za výběr z cizího bankomatu,
  • výběry z bankomatů v zahraničí za 125 Kč,
  • při založení je vyžadováno potvrzení o studiu.

 

Tip: Pro zřízení účtu budete potřebovat také občanský průkaz (příp. jiný průkaz totožnosti).

ČSOB

 

U ČSOB se studentský účet jmenuje Plus konto. Můžete ho používat od narození do 26 let věku. Jeho vedení u ČSOB přináší tyto výhody:

 

  • vedení účtu zdarma,
  • výběry z bankomatů této banky zdarma,
  • možnost čerpat peníze do mínusu,
  • není požadováno potvrzení o studiu.

 

Mezi nevýhody patří:

 

  • výběry z cizích bankomatů za 40 Kč,
  • výběry z bankomatů v zahraničí za poplatek 100 Kč.

 

Komerční banka

 

Studentský účet si můžete zřídit u Komerční banky od 15 let. Podívejte se níže na jeho plusy a mínusy.

 

  • Nespornou výhodou je v porovnání s ostatními bankami jeho vedení do 30 let.
  • Ani u KB neplatíte za vedení účtu žádné poplatky.
  • Výběry jsou z vlastní banky zdarma.
  • KB poskytuje jeden výběr v zahraničí měsíčně zdarma.
  • Bezúročný a bezpoplatkový kontokorent do výše 5 000 Kč.

 

Minusové body má tento účet za:

 

  • výběry z cizích bankomatů ve výši 39 Kč,
  • výběry z bankomatů v zahraničí ve výši 99 Kč,
  • potvrzení o studiu od 20 let.

 

Raiffeisenbank

 

Raiffeisenbank má pro studující účet eKonto Student Premium, který můžete používat od narození do 26 let věku.

 

Mezi výhody lze zařadit následující služby:

 

  • do 18 let vedení účtu zdarma,
  • výběry z bankomatu v ČR i v zahraničí zdarma,
  • účet je víceměnový (tzn. lze na něm mít až 19 měn),
  • možnost jít do mínusu.

 

Za nevýhodné lze považovat následující:

 

  • po dosažení věku 18 let, není-li účet aktivně využíván (tzn. uskutečněny alespoň tři odchozí platby měsíčně), je zpoplatněn 49 Kč.

 

Moneta Money Bank

 

Moneta Money Bank má pro studenty účet od 15 do 26 let zdarma. Poté dochází k automatickému převodu na jiný výhodný běžný účet (Genius Free & Flexi). Podívejte se na níže uvedené výhody a nevýhody.

 

Mezi výhody studentského účtu u této banky patří:

 

  • vedení zdarma,
  • výběry ve vlastním bankomatu zdarma.

 

Nevýhody jsou pak následující:

 

  • výběry z cizích bankomatů za 59 Kč,
  • výběry z bankomatů v zahraničí 0,5 % z vybírané částky plus 100 Kč.

 

Tip: Nebaví vás studovaný obor? Přihlaste se na některý z našich rekvalifikačních kurzů! Vyučujeme účetnictví, personalistiku i online marketing.

 

Zdroj: banky.cz, novinky.cz

Revolut recenze představí bankovní účet patřící budoucnosti

Mít bankovní účet, který lze spravovat přes mobilní aplikaci a nepodstupovat zbytečně složité administrativní kolečko v klasické bance? Jistě, Revolut je službou, která skvěle zapadá do koncepce 21. století, nabízí efektivní spojení se světem a vynikající přehled. Všechny výdaje budete mít plně pod kontrolou, žádné starosti, nutnost osobního jednání na pobočkách nebo dlouhé telefonáty. Takové věci totiž patří už minulosti, kromě jiného – karta, která vám přijde poštou, bude mít opravdu elegantní design…

Na první pohled zcela běžná platební karta

Blesková konverze z českých korun na eura nebo opačně, bez poplatků a velmi rychle. Mezinárodní bankovní transakce oběma směry až do hodnoty 12 000 Kč měsíčně zcela bez poplatků již v rámci standardní verze. Poté se budete moci sami rozhodnout, jestli vám postačuje verze, která je zdarma nebo si připlatíte (175 Kč měsíčně) za prémiový účet a dostanete několik zajímavých výhod. Revolut nabízí třeba bezplatné cestovní pojištění, nepřetržitou technickou podporu nebo turbo převody peněz do 24 hodin bez poplatků nebo virtuální jednorázovou kartu. Z bankomatů pak můžete vybírat zdarma až do hodnoty devíti tisíc korun za měsíc, což je dvojnásobná cifra oproti základní variantě. Revolut karta má tedy jistě co nabídnout!

Konverze bez poplatků a se zajímavými kurzy, právě to je na podobném systému snad nejlákavější. Jak se dozvíte z Revolut recenze, můžete mít v případě potřeby veden účet až v 35 různých měnách a také získat fyzickou debetní kartu od Mastercard, jíž lze využít nejen v ČR, ale především pak při dovolené nebo i dlouhodobějších pobytech v zahraničí. Díky perfektně odladěné mobilní aplikaci si můžete vše spravovat podle potřeby, od autorizace účtu po běžné platby v supermarketu nebo převody mezi různými měnami. To vše jednoduše z domova, s možností využití tzv. virtuální karty a jednoduchého spárování s Curve kartou.

 

 

 

Potřebujete peníze hned? Zkuste nebankovní hypotéku!

Každá velká životní šance přichází většinou ve chvíli, kdy ji nikdo neočekává. A zpravidla ji doprovází takzvaný zákon schválnosti. Tím může být i momentální nedostatek finančních prostředků. Nenechte kvůli takové maličkosti šanci prchnout.

Chyťte příležitost za pačesy

Víte, co je ještě horší, nežli pověstní malí mužíci na zahradě? Promarněná životní šance. Stačí si jen představit situaci, kdy se například na aukci objeví něco, co už jste dlouho hledali. Obraz vašeho oblíbeného malíře, kniha z dob minulých. Možností je celá řada. Tak rádi byste si tu věc koupili a ono není momentálně za co. Je vám jasné, že výhledově se finance objeví, ale nikdo na vás rozhodně nebude tak dlouho čekat.

  • Můžete udělat ten zoufalý čin, že si půjdete půjčit k některému movitějšímu příbuznému nebo dokonce příteli.
  • Víte, jak to v největší pravděpodobností dopadne?
  • Rodinné vztahy vezmou za své a přátelství skončí.
  • Je to divné, ale většinou to tak dopadá.
  • Do blízkých vztahů totiž peníze nepatří.

Další možností je půjčka v bance. Jenže tam trvá všechno tak neskutečně dlouho, že ani nemá smysl vydat se na cestu. Jak získat peníze hned? V tomto případě je jediným řešením nebankovní hypotéka. Tento finanční produkt, který poskytují nebankovní instituce má hned několik výhod.

  • S poskytnutím finančních prostředků se spěchá, ale nikoliv se splátkami.
  • Ty se mohou v některých případech rozložit až na několik desítek let.
  • Překážkou nejsou ani finanční závazky, které máte z předešlého období.

Nemá asi smysl hledat, co by mohlo být překážkou. Zřejmě bychom nic nenašli. Pokud jste majitelem nemovitosti, která se nachází na území naší republiky, pak je pro vás cesta k nebankovní hypotéce otevřená. Nevlastníte ani byt, rodinný dům, chatu nebo pozemek? Tak teď je právě ta chvíle, kdy můžete příbuzné nebo přítele navštívit. Stane se vaším spolužadatelem. Je to pouze formální akt a rozhodně se tím žádné vztahy nenaruší. Splácet přeci budete vy a nikdo jiný s tím nebude mít nic společného.

 

Nepromarněte tedy svou šanci, ať si ještě roky nevyčítáte, že jste pro svůj sen nic neudělali.

Půjčit si peníze je jednodušší, než kdykoliv dříve

Chcete si konečně splnit své sny ohledně nového auta nebo rodinného domu? Máte hromadu přání, která si však bohužel nemůžete finančně dovolit? Řešením je americká hypotéka, která vám dokáže zafinancovat vše, co si jen přejete.

Úvěr, kterého se nemusíte bát

Půjčit si peníze je v dnešní moderní době jednodušší, než tomu bylo kdykoliv dřív. Pokud si totiž chcete půjčit, máte hned několik možností, jak to udělat. Už dávno neplatí to, že se musíte spoléhat na dobrotu svých známých a blízkých přátel nebo na banky, které často jednají pomalu a zdlouhavě. V dnešní době lidé stále častěji využívají nebankovní hypotéky, které jsou poskytování nebankovními společnostmi. V čem spočívají výhody těchto společností? Jaké vám poskytují oproti jiným organizacím benefity?

 

Splácejte, jak dlouho chcete

Americká hypotéka má několik specifik, která ji dokážou zcela charakterizovat. Těmito specifiky se zároveň liší od klasických úvěrů, které znáte například z bank. Pojďte se tedy seznámit s těmi nejzákladnějšími parametry tohoto netradičního úvěru, který vám je schopen zcela vyjít vstříc.

 

  • Možnost splácet až třicet let
  • Předčasné splacení bez sankcí a dalších hloupých poplatků
  • Férové jednání, které bude založené na vzájemném důvěřování si
  • Co nejrychlejší možné vyřízení, vaše peníze budete mít u sebe co nejdříve
  • Možnost vše vyřídit z domova, online žádost podáváte přes internet
  • Možnost i pro ty, co nemohou doložit své příjmy
  • Tolerance zápisů v registrech dlužníků
  • Atraktivní úrok, díky kterému neproděláte

 

Hypotéka na pozemek nebo třeba na byt

Určitě vám také vrtá hlavou otázka, jak je to tedy vlastně s ručením neboli zástavou nemovitosti. Jaký objekt můžete použít? Je vůbec možná hypotéka na pozemek, nebo třeba dokonce ještě méně častá hypotéka na družstevní byt? Ano, nebankovní společnost vám umožní ručit i těmito netradičními objekty, se kterými byste v jiných organizacích pravděpodobně nepochodili. Ručit lze libovolnou nemovitostí, bytem počínaje, rodinným domem, chatou, chalupou nebo třeba komerčním objektem konče. Záleží pouze na tom, jaký objekt máte v osobním vlastnictví.

Zaujala vás americká hypotéka?

Dostali jste se do finančních potíží, ze kterých nevíte, jak ven? Využijte možnosti, které vám poskytují nebankovní společnosti a půjčte si od nich tolik financí, kolik jen potřebujete. Stačí se zaručit svou nemovitostí a peníze jsou vaše.

Registr nebude hrát žádnou roli

Měli jste v předchozích pár letech nějaké potíže se splácením svých pohledávek, ať už vaší vinou či nepřízní osudu? Dost pravděpodobně máte záznam v registru dlužníků. Další půjčka je pro vás tedy pasé, nebo si to alespoň myslíte. Nenechejte se však mýlit, díky americké hypotéce bez registru si můžete půjčit finance často až do výše 70 % z odhadované ceny nemovitosti, kterou budete ručit. To vše

Vše lze zařídit z pohodlí domova

Zaujala vás americká hypotéka a rádi byste se dozvěděli další informace? Jak se vůbec o takovýto typ půjčky žádá, je potřeba zajít na pobočku, jako je to v případě bank? Nikoliv, funguje to zcela jinak. Pokud máte zájem o nezávaznou nabídku, nejjednodušší bude v klidu a z pohodlí domova vyplnit online formulář. Do toho uvedete všechny podstatné informace. Do pár dní vás budou informovat odborníci, kteří zhodnotí celou situaci a zanalyzují vaši poptávku. Nabídnou vám ten nejpřínosnější produkt pro vás, ať už to bude nebankovní hypotéka bez registru nebo třeba úvěr pro žadatele, kteří nemají dostatečné příjmy. To vše vyřešíte z pohodlí domova.

Dejte tedy jednou pro vždy stop nekonečnému chození na pobočky, vyjednávání, dokazování příjmů a tak podobně. Toto jsou naprosto zbytečné úkony, které z vás vysávají nikoliv pouze vaši energii, ale kradou vám i váš cenný čas. U nebankovních společností je to zkrátka mnohem jednodušší a praktičtější.

 

Jak zažádat o americkou hypotéku ve 4 krocích:

  • Vyplňte online žádost a uveďte do ní všechny podstatné údaje
  • Domluvte se s odborníky po telefonu na další detaily a zeptejte se na všechny podrobnosti, které vás zajímají
  • Pročtěte si přehlednou a srozumitelnou smlouvu, kde nenajdete žádné poznámky pod čarou
  • Podepište smlouvu a těšte se na své peníze, které vám přijdou na účet do pár pracovních dní, v těch nejrychlejších případech dokonce do jednoho dne

Výkup bytů za hotové, nejrychlejší cesta k oddlužení

Také zažíváte nepříjemné chvíle na konci měsíce, když musíte uhradit všechny předepsané platby? Energie jsou tou nejmenší položkou. Vás trápí splátky úvěrů, které jste si před lety sjednali. Bohužel sužují rodinný rozpočet natolik, že musíte situaci rychle vyřešit. Od dluhů vám pomůže výkup bytů za hotové.

Problémy se splácením běžných půjček

Sjednali jste si půjčku na nový nábytek a na zařízení kuchyně. Vše jste dohodli přímo v obchodě a podmínky úvěrové smlouvy se vám zdály být výhodné. Pak jste se pustili do rekonstrukce koupelny. Vyzdít jádro a pořídit nové obklady a sanitu byla položka přesahující sto tisíc korun. Úsporami jste mohli pokrýt jen část, zbytek jste museli hradit půjčenými penězi. A když se vaše rodina rozšířila o dalšího člena? Bylo potřeba koupit rodinné auto. I na to jste si museli půjčit. Výše měsíčních splátek nebyla nijak závratná, dokud jste měli dva příjmy, ze kterých jste hradili běžné výdaje a povinné měsíční platby.

Teď jste ale v situaci, kdy máte k dispozici jen jeden příjem ze zaměstnání. Přitom vaše výdaje obrovským způsobem narostly. Už několik měsíců vám dělá problémy uhradit všechny splátky a poukázat předepsané částky na složenky. Jakmile jste se začali s platbami zpožďovat, upomínky na sebe nenechaly dlouho čekat. A kde je jedna, dvě nebo tři upomínky, tam jsou i vysoké sankce za nesplnění podmínek úvěrové smlouvy. Velmi snadno jste se dostali do situace, kdy z menšího dluhu se stává dluh obrovský. Najednou už nemáte možnost zaplatit všechny smluvní platby. Už i vám hrozí exekuce! Jednejte dříve, než bude vyhlášena veřejná dražba.

Pozor na hrozbu exekuce

Pokud se dostáváte do problémů se splácením spotřebitelských úvěrů nebo i jiných půjček, začněte s věřiteli jednat dříve, než vám budou přicházet upomínky na dlužnou částku. V řadě případů je možné prodloužit termín splatnosti, dohodnout odklad splátek nebo prodloužit celkovou dobu splácení. Velkou pomocí je i refinancování úvěrů, kdy stávající úvěry splatíte okamžitě a nahradíte je úvěrem novým, za výhodnějších podmínek. Takový úvěr vám poskytne i řada nebankovních společností. Zpravidla ručíte nemovitým majetkem a úvěr můžete splácet i několik desítek let. V takovém případě se vám měsíční splátky sníží třeba i na čtvrtinu původní výše.

Jestliže budete brát upomínky na lehkou váhu, může vám hrozit až exekuční výměr. Pokud byste nezaplatili téměř okamžitě dluhy, váš byt půjde do veřejné dražby. Veřejná dražba se řídí odhadní cenou nemovitosti, která bývá velmi často nižší, než je tržní hodnota bytu. Dražby se účastní i velké množství spekulantů, kteří chtějí levně nakoupit. Často čekají i na opakovanou dražbu, aby prodejní cenu stlačili co možná nejníže. Výsledkem je, že přijdete o velkou část majetku. Někdy se může stát i to, že vám výtěžek z dražby nestačí na zaplacení dluhů. Přicházíte o svůj domov, a přitom musíte nadále splácet část původní dlužné částky. Také je třeba zmínit skutečnost, že budete muset zaplatit odměnu exekutorovi a ostatní poplatky.

Výkup bytů za hotové vám pomůže v nesnázích

Kde rychle získat hotovost, abyste nemuseli čelit následkům veřejné dražby? Bohužel obvykle bývá jen jedna cesta. Tou je rychlý prodej bytu a zaplacení dlužných částek. Ale než se dohodnete s realitními kancelářemi, než se kupec rozhodne a než si vyřídí hypoteční úvěr uplynou měsíce, někdy i déle. Vy nemůžete tak dlouho čekat! Je třeba se obrátit na společnost, která váš byt vykoupí okamžitě. Díky tomu, že si můžete vyzvednout následující den zálohu ve výši několika miliónů můžete také rychle začít splácet dluhy. A kde je rychlé splácení, nenarůstají další sankce a poplatky.

Spolehlivá nebankovní společnost je tu pro vás. Snaží se co nejrychleji pomoci ve svízelné a

náročné situaci. Sejde se s vámi specialista, společně prodiskutujete vaši představu a projde s vámi dokumentaci k aktuálním úvěrům. Jakmile se seznámí se všemi detaily, představí vám řešení. A když je zpracované řešení, je jen krůček k tomu, abyste jej realizovali. Krok za krokem se zbavíte všech půjček. Za několik dní už budete osobou, která má všechny závazky vyrovnány. Výkup bytů za hotové pomohl i vám.

Jak pomáhá výkup bytů za hotové:

  • Vykoupí všechny druhy bytu, tedy i družstevní.
  • Poskytnou vám okamžitě zálohu, a to až do výše 3 mil. Kč.
  • Koupě vašeho bytu bude uskutečněna během 48 hodin.
  • Umí si poradit i s nákupem bytů s exekucí nebo s věcným břemenem.

S výkupem bytů za hotové nepromarníte žádnou příležitost

Měli jste štěstí a narazili jste na nabídku prodeje nádherného rodinného domu. Byl předmětem dědictví a bylo třeba rychle vypořádat podíly. Proto se prodával za velmi výhodnou cenu. Takový dům byl vždycky váš sen. Má nádhernou zahradu, je v klidné lokalitě, a přitom blízko do centra města. Ihned jste se rozhodli pro koupi a podepsali rezervační smlouvu. Byli jste přesvědčeni o tom, že obratem prodáte váš stávající byt. Proto jste se neobávali, když vám banka přislíbila hypoteční úvěr v nižší částce. Teď však čekáte několikátý měsíc na prodej. Hrozí vám, že přijdete o nádherný dům, o výhodnou nabídku hypotečního úvěru i o složenou zálohu. Rychle se obraťte na nebankovní společnost, která zajišťuje výkup bytů za hotové. Díky výkupu bytu si můžete dokonce téměř okamžitě vyzvednout hotovost. Nejen že dostojíte svým závazkům, ale především se budete moci velmi rychle přestěhovat. Výkup bytů je možné realizovat i do dvou dní! Už nebudete nervózní z toho, kde získáte chybějící hotovost. Konečně si můžete začít plánovat život a bydlení v novém domě.

Korektní jednání, atraktivní výkupní cena

U služby výkup bytů za hotové se můžete spolehnout na velmi korektní přístup. Zajistí pro vás veškerý právní servis. Pokud budete chtít mohou jednat i s dalšími institucemi místo vás. Získáte tak úplné pohodlí. Dohodnutá kupní cena vám bude vyplacena ihned po dokončení formálních záležitostí, okamžitě si však můžete vyzvednout několikamilionovou zálohu. Výkup bytů je prováděn za ceny, které odpovídají současné situaci na realitním trhu v regionu. Obvykle dostáváte okamžitě vyplaceno 80, 90 nebo i více procent aktuální tržní ceny. Když vezmete v úvahu možnost získání hotovosti za byt okamžitě, jedná se o velmi solidní nabídku, která nemá na dnešním trhu významnou konkurenci.

Jak si dohodnout výkup bytu

Záleží nám na tom, aby měli klienti při jednání o výkupu bytu všechny informace. Prvním krokem je vyplnění kontaktního online formuláře, kde vypíšete některé nezbytné osobní údaje. Záhy vám zavolá poradce. Ten si s vámi upřesní detaily. Bude ho zajímat především to, jestli na bytě je nějaká zástava, plomba, exekuce nebo věcné břemeno. Povídat si s ním budete i o vaší současné situaci. Jakou máte představu o prodejní ceně i zda jste v pozici, kdy musíte rychle uhradit některý z dluhů. Poradce se s vámi dohodne na osobní návštěvě, kde společně projdete smluvní dokumentaci k bytu nebo k vašim úvěrům. Jakmile poradce získá všechny podklady může vám vyhotovit nabídku ceny výkupu vašeho bytu. Po vzájemné dohodě vám vyhotoví potřebnou smluvní dokumentaci a zašle vám ji k prostudování předem. Vy se seznámíte s jejím obsahem a po podpisu smlouvy můžete ihned čerpat zálohu v hotovosti. Pro vaše úplné pohodlí za vás poradce může vyřídit veškeré právní a administrativní kroky. Zvláště vítaná je taková forma asistence v případě, kdy poradce za vás řeší nepříjemné schůzky s exekutorem nebo věřiteli. Velmi brzy nastane den, kdy se ráno probudíte bez jediného dluhu.

Domov nemusíte opouštět

Dostali jste se do velmi nepříjemné a nelehké situace. Podařilo se vám vzít si nepřiměřenou výši úvěrů a nebyli jste schopni dluhy splácet. Jedinou možností, jak se dostat na nový začátek bylo oddlužení a prodej bytu. Vám se to díky výkupu bytů za hotové podařilo. Dnes jste dostali vyrozumění o úhradě poslední dlužné částky. Co dál? Kde si najít rychle nové bydlení? Nemusíte hledat nové bydlení! I teď se o vás postará výkup bytu. Byt už není ve vašem vlastnictví, můžete si jej ale pronajmout. Zítra už nebudete platit obrovské částky jako splátky dluhů. Zítra už budete platit jen obvyklou a dohodnutou výši nájemného. Jak se vám líbí den, kdy jste zjistili, že nemáte žádný finanční závazek? Díky rychlému jednání a výkupu bytu za hotové jste zachránili velkou část majetku, protože nemuselo dojít k veřejné dražbě. Splatili jste všechny úvěry a byt jste si pronajali. Před několika týdny jste si nevěděli rady, dnes se probouzíte ve stejném bytě ale bez dluhů!

Je před vámi nový začátek

Využili jste služby výkupu bytů a díky jejich rychlému a profesionálnímu jednání jste mohli uzavřít jedno velmi nepříjemné období. Dnes stojíte na novém začátku. Díky tomu, že nemáte žádné dluhy, můžete začít tvořit finanční rezervy a úspory. Najednou jste bohatší o jednu bolavou a nepříjemnou zkušenost. Tato zkušenost vám bude průvodcem na příští cestě. Na té cestě, kde budete umět hospodařit se svými penězi a lépe se rozhodovat před uzavřením další úvěrové smlouvy. Brzy si budete moci pořídit nové bydlení. Umíte plánovat, pracovat s rodinným rozpočtem a víte, na co si dát v úvěrových smlouvách pozor.

Pražská mincovna nabízí nevšední exponát – repliku svatováclavské koruny

K symbolům české státnosti patří bezpochyby i svatováclavská koruna. Tento klenot z doby pozdního středověku je po většinu času bezpečně uschován před zraky lidí v tzv. korunní komoře v katedrále svatého Víta v Praze. Je to pochopitelně škoda, protože se jedná o mistrovské zlatnické dílo. A přesto ho můžete zahlédnout – věrná kopie svatováclavské koruny je k vidění v Pražské mincovně.

Obecní dům a svatováclavská koruna

Až půjdete okolo Prašné brány, zajděte do zajímavé prodejní galerie stříbrných a zlatých mincí a medailí v Obecním domě, jejichž ražbou se zabývá Pražská mincovna. Jako třešnička na dortu je pro vás pak připravená věrná replika svatováclavské koruny, kterou ručně vytvořil dle tradičních středověkých postupů turnovský zlatník Jiří Urban. Nedýchá s ní sice harmonie léčebné síly jako z té původní koruny, ale přesto se jedná o jedinečný zážitek, o který je škoda se nechat ochudit. Svatováclavskou korunu navíc můžete obdivovat zcela zdarma.

Proč právě Pražská mincovna?

Ptáte se, co má společného svatováclavská koruna a Pražská mincovna? Docela hodně. Koruna je symbol naší měny, zároveň stylizovanou svatováclavskou korunu najdete na každé korunové minci. Proč nevyužít tohoto úzkého vztahu k prezentaci něčeho tak výjimečného, jakým svatováclavská koruna bezpochyby je? Prostory Pražské mincovny jsou přímo ideálním místem. Každý, kdo navštíví Prahu, se může seznámit s ojedinělou krásou zlaté koruny, která má pro Českou republiky velký význam.

Kvalitní dárek z mincovny

Pražská mincovna nabízí k prodeji zlaté a stříbrné medaile a mince ČNB. Hledáte-li možnost dlouhodobé investice, další kousek do své sbírky, nebo byste chtěli zakoupit kvalitní dárek pro své blízké k jejich významnému výročí, medaile a mince se samy nabízejí. Jedná se o hodnotný dárek, který nijak neztrácí na své hodnotě.