Autor: admin

Bitcoiny – kompletní návod pro začátečníky

Chcete se přidat k bohatým a finančně nezávislým lidem, kteří se uměli rozhodnout a věděli, kam investovat své peníze? Zajímejte se o současný trend, kterým jsou kryptoměny, konkrétně pak bitcoiny. Investujte už dnes a nechte své peníze vydělávat.

Co je to bitcoin

Kryptoměny jsou digitální měnou, přičemž bitcoiny jsou jednou z nich. Mohou být nazývány jako virtuální nebo digitální měna. Bitcoiny mohou být těženy nebo nakupovány. Byly vytvořeny v roce 2008 programátorem, který používá pouze pseudonym Satoshi Nakamoto a svět toho o něm moc neví.

Jak bitcoiny získat

Při získávání této rozšířené kryptoměny můžete využít dva způsoby. Nejjednodušším způsobem je koupit bitcoiny za peníze. Druhý, zábavnější a také zajímavější, ale složitější způsob je těžba bitcoinů. K těžbě potřebujete dobře vybavený, herní počítač, který zvládne i náročnější operace a software pro těžbu.

Co je to bitcoinomat

Bitcoin si můžete koupit od konkrétního člověka, ale také od společností, které se těžbou zabývají. V tomto případě se jedná o efektivní investici a bezpečný nákup, který je doporučován víc než cokoliv jiného. Použít můžete také bitcoinomaty, což jsou terminály podobné bankomatům. Zde si můžete zvolit, kolik bitcoinů chcete nakoupit a zároveň vidíte aktuální kurz a konkrétní cenu.

Jak a kde prodávat

Výhodně můžete nakoupit, ale také prodávat na burze. Ta by však měla být prověřená a měli byste si být jistí, že se nejedná o podvod. Při registraci na finanční burzu prokazujete totožnost, můžete dokládat i občanský průkaz a mnohdy jsou žádány podrobné informace o vaší osobě. Zároveň zadáváte svůj účet, platební kartu, a poté již můžete nakupovat do své virtuální peněženky. Tento způsob je vhodný spíš pro ty, kteří se již na finančním trhu orientují více a kryptoměnám opravdu rozumí.

Kam uložit bitcoiny

Pokud přemýšlíte, kam své nakoupené bitocoiny uložit, tak nezapomínejte, že se jedná o digitální měnu. K jejich uložení tak existují bitcoinové a virtuální peněženky. Bitcoin je vlastně unikátní posloupností čísel a nelze jej mít na více místech současně. Adresa vaší peněženky je pak jediným místem, kde budete mít tuto virtuální měnu uloženou, ať už bitcoiny koupíte od reálného člověka, bitcoinmatu, konkrétní společnosti nebo na burze.

Jak vydělat peníze

Nejdůležitější otázkou je způsob, jak pomocí kryptoměn vydělat peníze, vrátit a navýšit svou investici. Nakoupené bitcoiny můžete prodat na burze a obchodováním si vydělat opravdu hezké peníze. Bitcoiny můžete použít k placení zboží a služeb a ušetřit tak významnou část svých reálných peněz, pokud jste virtuální měnu nakoupili ve výhodném kurzu. Digitální měnu můžete nechat na svém účtu a počkat až se peníze zhodnotí a prodat ji klidně za několik let.


 

Jak se nezbláznit, když vypadne příjem

Ano, může se to stát. Všichni to víme, ale málokdo na to skutečně myslí. Spousta z nás si říká „To se mně stát nemůže“. Ale opak je bohužel pravdou. Krátkodobý výpadek příjmu může postihnout skutečně každého. Ať už je to člověk se sebelépe rozjetou kariérou, který nikdy v životě nebyl nemocný, jezdí opatrně, není zadlužení žádnou půjčkou, na přechodu se třikrát rozhlédne a nepraktikuje žádný sport. I takovému člověku může na nějakou dobu příjem vypadnout.

Důvody výpadku příjmu

Ať už jste sami, s partnerem, nebo dokonce rodina s dětmi, vždy vás tato událost nemile ovlivní. A to především chod vaší domácnosti. Jaké můžou být důvody pro krátkodobý výpadek příjmu?

  • Ztráta zaměstnání – Ano, stále omílané dokola. Že vám se to stát nemůže? A jak to víte? Opravdu si stojíte tak dobře, že nemůžete dostat výpověď? Například pro nadbytečnost nebo rušení pobočky? Opravdu si váš zaměstnavatel stojí tak dobře, že nemůže zkrachovat? Opravdu nemůžete udělat tak závažnou chybu, aby vás propustili?
  • Nemoc – Většina z nás si říká, že jsme zdraví a nikdy nebudeme marodit dlouho. Jenže ona ta dlouhodobá onemocnění přichází většinou nečekaně a bez ohlášení.
  • Úraz – Taková klasika. Můžete být sebelepší řidič, ale když do vás v plné rychlosti vrazí jiný vůz, jehož řidič si zrovna čte sms, vaše opatrnost je vám úplně k ničemu.
  • Hospitalizace s dítětem – Pokud máte malé dítě, nikdy nevíte, co se může stát. Tady může úraz přijít opravdu kdykoliv a jakkoliv. A náhlé onemocnění vyžadující hospitalizaci taky není nikdy vyloučené. Stačí bezdůvodná horečka nebo horší průběh střevní chřipky.
  • Odchod partnera – Nikdy neříkej nikdy. Už spoustě lidí se stalo, že partner najednou odešel, bez jediného slůvka vysvětlení. U rodiny s malými dětmi je takovýto výpadek opravdu velmi nepříjemný.

 

Jak udržet rodinný rozpočet v chodu

 

Být připraven

Ano, jako první radu vám dáme tu, kterou slyšíte i čtete snad ze všech stran. Připravte se dopředu. Tvořte rezervu, odkládejte si každý měsíc alespoň část peněz bokem. Ideálně na takový účet, který neuvidíte ve svém internetovém bankovnictví a nebudete s těmi penězi tudíž běžně počítat. Na druhou stranu by ten účet ale měl být dostupný, nejlépe bez výpovědní lhůty. Protože pokud budete mít výpovědní lhůtu půl roku, jsou vám tam ty peníze celkem k ničemu, až dojde k některé z výše zmíněných situací.

Dobrá věc v případě nemocí, úrazů a hospitalizací je také životní a úrazové pojištění. Peníze sice většinou dostanete až po ukončení léčby, ale i tak se budou určitě hodit. Některé pojišťovny navíc nabízí výplatu alespoň části pojistného plnění předem.

Když připraveni nejsme

Když už připraveni nejsme, musíme řešit nastalý problém operativně:

  1. Uskromnit se – Kupovat jen ty nejzákladnější a nejdůležitější věci, vařit ekonomicky.
  2. Odklad splátek – Co nejdříve se s co nejvíce věřiteli domluvte na odkladu nebo snížení splátek. Rozhodně nedělejte mrtvého brouka s tím, že „pak se to vyřeší“.
  3. Požádat o pomoc rodinu – Pokud nebudou výše uvedené kroky stačit, zkuste požádat o pomoc rodinu. Nemusíte si od nich hned půjčovat peníze, ale například nasbírat si na zahradě zeleninu, poprosit o domácí vajíčka, či rovnou přijít párkrát na oběd (nebo na něj poslat alespoň děti).
  4. Půjčit si peníze – Když už to opravdu jinak nejde, požádejte si o půjčku před výplatou. Na trhu jich je spousta a většina z nich jsou to půjčky bez dokladování příjmu.

Zbytečná připojištění a důležité limity u povinného ručení a jeho kalkulace

Každý majitel motorového vozidla je povinen mít k automobilu sjednáno zákonem dané povinné ručení. Toto slouží v případě autonehody k pokrytí škod, které vzniknou na cizím vozidle, svodidlech, domech, plotech, při ekologické havárii, nebo třeba cestujícím s trvalými následky.

Než uzavřete povinné ručení

Dříve, než se rozhodnete pro konkrétní pojišťovnu a její produkt, srovnejte si nabídku na našem trhu. Budete možná překvapeni, jak rozdílnou výši povinného ručení po vás ročně budou ty horší společnosti chtít.

Samozřejmě je také potřeba se zamyslet nad tím, jaké limity požadujeme a co je z našeho pohledu v našem povinném ručení zbytečné. Je to jako bychom si připláceli pro případ škod způsobených v zahraničí, ale přitom vozem jezdili jen u nás. Takovýchto situací může být mnoho. Vyzkoušíte-li srovnání povinného ručení, dozvíte se nejen o nejvýhodnějších nabídkách, ale můžete si během pár kliknutí myší přečíst potřebné informace týkající se připojištění i limitů pro daný produkt. Jestliže je nebudete moci najít, nejdříve se informujte, až poté uzavírejte smlouvu. Pokud něčemu nerozumíte, nebo si nejste jisti podmínkami, vždy se doptávejte.

Aby měli výhodné povinné ručení všichni

Kalkulačka povinného ručení je naprosto srozumitelná i pro ty, kteří si s internetovým světem příliš nerozumí. Ať už je vám 70 nebo 20, díky barevným butonům i pomocným informacím při každém kroku či řádku se k levnému povinnému ručení dostanete velmi rychle. Většinou navíc stačí vyplnit skutečně pár základních informací. Žádné složité dokládání a papírování, pozitivum i pro ty, jež se vyhýbají úřadům obloukem, dokud to jde.

Na povinném ručení můžete díky eliminaci nesmyslných připojištění nebo změně produktu a přechodu k jiné společnosti mnoho tisíc korun ročně. Srovnávejte a při první příležitosti využijte možnosti přechodu k levnější variantě povinného pojištění. To, co ušetříte, pak investujte např. do nových pneumatik, dálniční známky, benzinu…

 

GDPR se blíží!

 

Už se to blíží. GDPR vstupuje v platnost za pár týdnů, již 25. května. Jste na směrnici připraveni?

Zvýšení ochrany osobních údajů občanů EU – to je velký cíl autorů nové směrnice . Za její porušení hrozí vysoké sankce. Ty mohou dosáhnout až dvaceti milionů nebo čtyřprocentního ročního obratu. Pro většinu firem by se jednalo o likvidační částky.

Podnikatelé i neziskové organizace, zbystřete!

Jsou to právě tyto vysoké pokuty, kterých se většina podnikatelů děsí. Ale nejenom oni, protože směrnice se bude týkat i neziskových organizací, lékařů a dalších. Pojďme si stručně ozřejmit několik faktů.

Co znamená GDPR?

Co je GDPR a koho se vlastně týká, respektive již brzy bude týkat? V originále zkrátka GDPR znamená General Data Protection Regulation, v překladu Obecné nařízení o ochraně osobních údajů a týká se všech, kteří jakýmkoliv způsobem nakládají s osobními údaji, a je jedno, zda se jedná o jejich zákazníky či uživatele. Pokud jste tedy majitelem e-shopu, musíte zabezpečit data svých zákazníků. Zaměstnavatelé tak musí chránit data svých zaměstnanců.

Smysl GDPR směrnice

Smyslem GDPR nařízení má být možnost občanů EU mít kontrolu nad svými daty. Asi nikdo nechce, aby jeho data byla jakýmkoliv způsobem zneužita, což se doposavad dělo a děje, aniž bychom o tom mnohdy měli sebemenší tušení.

Jaká data je třeba chránit?

Jaká data vlastně budou podléhat zabezpečení? Jedná se především o ta nejzákladnější, jako jsou jméno, věk, adresa včetně té e-mailové. Patřit do těchto informací ale bude třeba i pohlaví. Pak se ale jedná i o další informace, respektive stopy, které za sebou necháváte na internetu. Do osobních dat pak patří i vaše IP adresa a mapování vašeho pohybu na internetu.

GDPR nás chrání

Divili byste se, kolik lidí dnes může sledovat, a věřte, že sleduje, jaké stránky navštěvujete a jak dlouhou dobu na nich trávíte. Stejně jako znají typ vašeho prohlížeče a mnohou si přečíst formuláře, které na internetu vyplňujete. To všechno jsou neviditelné hrozby, jejichž dopady si laik mnohdy ani nedokáže představit. Následky ale mohou být nepříjemné. A tomu s právě GDPR směrnice snaží zabránit.

Se zpracováním dat budete muset souhlasit

A jak to bude vypadat v praxi? Od 25. května vy jako zákazník nebo zaměstnanec budete muset konkrétní způsoby nakládání s vašimi osobními údaji odsouhlasit. Stejně tak bude ve vaší kompetenci vyžádat si jejich smazání. Pro samotného klienta či zaměstnance to je samozřejmě krok správným směrem. Jeho data už nebudou předmětem šmelení, kterého se dopouštěly i velké nadnárodní firmy. Věříme ale, že druhá strana, která s daty nakládá, se v těchto dnech moc nevyspí. Pokud si tedy data svých zaměstnanců či zákazníků již patřičně nezabezpečila. K tomu slouží několik způsobů.

Co je třeba učinit?

Co tedy firma či podnikatel musejí udělat proto, aby se vyhnuli zmíněným sankcím? V první řadě zjistěte, jestli se vás GDPR vůbec týká – pokud ano, zjistěte si, jaké se k vašemu podnikání vztahují paragrafy. A pak přijde na řadu patřičné zvýšení bezpečnosti vašich informačních systémů. Důležitá je i kybernetická bezpečnost. To samozřejmě není práce vhodná pro laika. V každém případě doporučujeme, abyste se obrátili na profesionály. Objednejte si odbornou konzultaci a datový audit. Nejlepší je kompletní GDPR audit. Jedině tak budete moci klidně spát a být si jisti, že vás obrovské pokuty nezničí. Česká legislativa v tomto smyslu totiž bohužel zaspala.

Připravte se na kontrolu

Obeznámeni byste také měli být s tím, jaké informace budete nuceni poskytnout kontrolnímu orgánu, neboť štěstí přeje v první řadě připraveným. Pověřené osobě budete muset být schopni poskytnout kompletní přehled výše popsaných osobních dat všech vašich zaměstnanců či zákazníků. Budete je muset být schopni blokovat v systému, ale třeba i doložit jejich vymazání. Seznam požadavků kontrolních orgánů je samozřejmě mnohem delší, doporučujeme proto detailně se s ním seznámit na patřičných internetových stránkách.

 

Darujte potomkům zlato, stoupnete u nich v ceně

Hodnotné dárky by se měly potomkům předávat s mírou a v souvislosti s konkrétní příležitostí i jejich věkem. Hodinky, šperky jsou cennosti, které přetrvávají, i když je zrovna majitel nenosí. Také jsou cennou připomínkou blízkých, kteří je obdarovali a třeba už tady s vámi nejsou. Jedním z takových dárků, jehož hodnota je trvalá, případně se zvyšující, jsou například zlaté a stříbrné mince nebo slitky.

Drahé kovy jsou pojistkou do budoucna pro vás i vaše děti

Investiční zlato je významné pro dárce i obdarovaného. Vy jako rodič budete mít jistotu, že když se s vámi náhodou něco stane, pro potomky bude snazší nebýt odkázán pouze na své finance. Bude moci sáhnout do trezoru a s pomocí zlatých mincí, stříbrných slitků či dalších cenností vyřešit kupříkladu náhlou peněžní krizi. Nejenom pro vaše děti bude tento dar poučný. Všichni se současně přesvědčíte, že trezor v bance nebo doma je důmyslným úkrytem pro zlaté poklady, jež si můžete postupně rozšiřovat v závislosti na momentální situaci a rodinném rozpočtu. Pokud si budete spořit poměrné částky na různých spořících účtech, investujete do akcií nebo fondů, výsledný efekt není vždy tak jistý, jako tomu je právě u zlata a stříbra.

Nevěřte pofiderním prodejcům, nakupujte pouze u prověřených obchodníků

Obchodní společností, která se zabývá právě nákupem zlata a stříbra na světovém trhu a následně jej distribuuje českým a slovenským investorům, je AuPortal. Zkušení nákupčí i znalci pečlivě vybírají u svých dodavatelů jakostní zlato a stříbro, jež ve formě mincí, prutů a slitků nabízejí zájemcům i investice do cenných kovů u nás. AuPortal je přímým partnerem dodavatelů jako Münze Österreich, Banco de Mexico, Peth Mint, Heraeus Hanau, ČNB nebo Česká mincovna. V rámci přímých dodávek a velkého objemu obchodů se AuPortal pyšní zajímavými cenami.

SEO – optimalizace pro vyhledávače aneb novinky pro rok 2018

Svět online byznysu se stále rychle rozvíjí, a to, co pro SEO – optimalizaci pro vyhledávače – platilo včera, už nemusí platit dnes. K tomu, aby mohl být člověk v této oblasti úspěšný, musí mít znalost potřebných nástrojů, díky nimž bude jeho podnikání v online prostředí vzkvétat. Znalost SEO je jedním ze základních aspektů úspěšného online marketingu. Jaké novinky se v této oblasti objevily pro letošní rok a co už dávno neplatí?

SEO (optimalizace pro vyhledávače) má za úkol dostat web na co nejpřednější příčky ve výsledcích vyhledávání

Výraz SEO pocházející z anglického slovního spojení Search Engine Optimization je dobře známý všem, kteří se pohybují ve vodách online marketingu (ať už se jedná o majitele e-shopů, webových stránek, tvůrce PR článků a podobně). Tato optimalizace slouží k tomu, aby byl obsah stránek snadněji dohledatelný ve webových vyhledávačích a potenciální zákazníci se tak přednostně dostali právě k tomuto obsahu.

Na českém internetu to funguje tak, že většina uživatelů vyhledává informace za pomoci předních fulltextových vyhledávačů (Google, Seznam) a obvykle se zaměřuje pouze na výsledky zobrazené na prvních dvou stranách. Pokud fungují SEO principy daného webu tak, jak mají, měl by se odkaz objevit právě v prvních vyhledaných pozicích.

Možností, jak optimalizaci pro vyhledávače doladit k dokonalosti, je mnoho a i zde je třeba se řídit novými trendy i způsoby fungování internetu jako celku. Jaké jsou tedy novinky pro letošní rok a na co by měli majitelé webů zaměřit svou pozornost?

Google zapojuje umělou inteligenci, Seznam zrychluje vyhledávání

V uplynulém roce došlo k několika změnám, které ovlivnily letošní směřování pravidel SEO. Jednou z oněch změn je to, že s chytrými telefony stoupá i množství vyhledávání mimo desktopový přístup, i když ten je stále v převaze. Optimalizace webů se tak musí tomuto trendu postupně přizpůsobovat.

Velké změny zaznamenal hlavně největší světový vyhledávač Google, který se snaží více a více zapojovat umělou inteligenci a kontrolovat obsah. Svou umělou inteligenci se snaží vyvíjet na co nejlepší úroveň, krom služeb v rámci vyhledávání ji učí bavit lidi. Změny rovněž proběhly například v oblasti fake news a jejich regulace, v záložce Google Images byl nastaven nový způsob filtrování obrázků a mnoho dalších webů muselo přejít na HTTPS (šifrovaný web). Změny provedl i český Seznam, který se zaměřil hlavně na jednodušší a rychlejší vyhledávání bez screenshotů.

Letos se změny dotýkají například tzv. „featured snippetů“, tedy vybraných úryvků ve vyhledávání. Pro weby by tak bylo vhodné se zaměřit právě na tuto oblast, aby mohly být v těchto úryvcích pro klienty viditelní.

Je vizuální vyhledávání budoucností internetu?

Znatelné změny probíhají i v samotném způsobu práce s vyhledávači – na vzestupu je totiž jak hlasové vyhledávání, tak i vizuální (visual search), které mnoho odborníků vnímá jako budoucnost vyhledavačů. Google zavedl službu Lens, která je právě k vizuálnímu vyhledávání určena. Klasickému vyhledávání by tak mohlo kvůli vyhledávání přes obrázky odzvonit a tak je třeba se pomalu připravit i na tuto možnost.

Google rovněž vydal nová doporučení pro výsledky v rámci hlasového vyhledávání (voice search). Důležitým faktorem je v tomto případě způsob formulace odpovědi i její délka a význam. Zde hrají důležitou roli již zmiňované featured snippety, které slouží jako zdroje odpovědí v rámci hlasového vyhledávání.

Obecně tak lze říci, že je v rámci SEO třeba neustále sledovat novinky a trendy, vzdělávat se, pracovat na aktualizacích, zrychlovat web, sledovat uživatelská data a rovněž optimalizovat web pro vzrůstající počet uživatelů mobilních telefonů.

Hliníková okna: Ekonomické a elegantní řešení pro váš dům

Nákup nových oken a venkovních dveří považujeme většinou za jakousi samozřejmost. Je to škoda, protože na trhu existuje hned několik modelů vyrobených z různých materiálů. Rozhodně není nezbytné zůstávat u vcelku zastaralého dřeva anebo barevně nestálého plastu. Naším tipem jsou moderní hliníková okna. Právě tento typ výplní stavebních otvorů se v posledních letech prosazuje stále častěji. Proč? Na to si postupně odpovíme v následujících řádcích.

Odolnost, bezpečnost a trvanlivost

Tyto tři charakteristiky musíme uvést na prvních pozicích. Hliníková okna jsou maximálně odolná. Nevadí jim neustálé se střídání horka, chladnějších dní, deště či větru, případně sněhu. Rám zůstává fakticky neustále úplně stejný. Tvarovou stálost doplňuje i fakt, že tento materiál vydrží velmi dlouhou dobu. Zatímco plastová okna dokážou vydržet bez problémů až 30 let, u hliníkových se většinou udává dvojnásobná délka.

Barevná variabilita a stabilita

Už jste viděli rámy plastových oken po několika letech? Pokud ano, pak především na těch bílých budou patrné stopy času. Jednoduše ztrácejí původní barvu a postupně žloutnou. U jiných barevných odstínů je patrné blednutí. Hliníkové dveře či okna se touto charakteristikou nevyznačují. Naopak, typická je pro ně barevné stálost. Vybrat si navíc již na počátku lze z mnoha barev. Ty se v práškové podobě nanášejí na hliník. Určitě se nemusíte spokojit se standardní stříbrnou barvou.

Ostatní přednosti hliníkových oken a dveří

Je jich vcelku hodně a vyniká mezi nimi minimální hmotnost hliníku. Bez problémů tak lze jak klasická okna, tak třeba i střešní světlíky integrovat do míst, kde by jiný typ výplní dát nešel. Stejně tak jsou hliníkové profily optimální pro zasklení velkých plochy typu výloh a podobně. Uvažujete o hliníkových oknech či dveřích? Podívejte se na pestrou nabídku společnost Pruniwerk patřící mezi nejznámější výrobce tohoto sortimentu u nás.

Výkup nemovitosti – jeho výhody i úskalí


Zvažujete-li prodej nemovitosti a tlačí vás čas, dluhy, exekuce a další povinnosti či nepříjemné události, je jasné, že je na místě popřemýšlet o výkupu nemovitosti. Stejně tak, pokud již máte vyhlídnutou jinou nemovitost a reálně uvažujete o její koupi. Ano, doba je uspěchaná a každý si raději zvolí svižnější tempo. Pokud ale s prodejem nemovitosti nikterak nespěcháte, je ve většině případů lepší k prodeji nemovitosti zvolit klasický scénář. Co když je ale pro vás výkup nemovitosti jediným a nejlepším řešením? V čem tkví jeho výhody a na co je třeba si dát pozor?

 

Peníze na ruku

Jasnou výhodou číslo jedna je rychlost. Realitní makléři nemovitost prohlédnou, zhodnotí nejen z hlediska technického a provedou odhad tržní ceny nemovitosti. Peníze poté vyplatí do jednoho či více dnů. Čím dřívější vyplacení, tím samozřejmě lákavější nabídka. Není tedy divu, že se realitní kanceláře v rychlosti vyplacení peněz předhánějí. Některé slibují peníze na ruku dokonce do několika hodin, ne vždy jsou však předem slíbené termíny opravdu dodrženy. V mnoha případech je však vyplacení peněz do 24 hodin díky dobrému finančnímu zajištěnírealitky opravdu možné. Výkup nemovitosti prostřednictvím realitní kanceláře tedy rozhodně šetří nejen váš čas, ale i nervy. Zajistí totiž krom včasného zaplacení vše potřebné. Tedy i smlouvy, podklady a další nutné záležitosti, bez nichž by se proces výkupu neobešel. Mnoho realitek zajišťuje v rámci výkupu i další nadstandardní služby, jako pomoc s řešením v případě exekuce, dluhů a dalších nepříjemných závazků. Některé realitky dokonce v případě potřeby zajistí i náhradní bydlení. Velmi příjemným bonusem vybraných společností je i výkup nemovitosti se zálohou. Její výše se odvíjí od ceny prodávané nemovitosti, výjimku však nepředstavuje vyplacená záloha ve výši až 2 milionů korun.

 

Daň za rychlost

Výkupní cena se běžně pohybuje v rozmezí od 60 do 80 % obvyklé tržní ceny. Nižší cena je ovšem na místě. Výkupem nemovitosti na sebe realitní kancelář totiž přebírá náklady (v podobě daně z příjmu či převodu nemovitosti) a veškerá rizika. Například i riziko neprodejnosti – u žádné nemovitosti totiž nelze vždy 100% říci, zda a kdy bude prodána. Co se týče podvodných realitní kanceláří, nejsou v naší republice ničím překvapivým. Výjimku proto nepředstavují ani ty, jež lákají velmi chytrou strategií – a to vysokými procenty tržní ceny, jež při výkupu nemovitosti vyplatí. Makléři si v těchto případech mohou vyšší procento výkupní ceny dovolit, jelikož v rámci odhadu ceny nemovitosti stanoví nižší cenu, než je cena skutečná. V reálných číslech jde o vyšší částky, v absolutních však nikoliv. Najdou se ale i tací hráči realitního trhu, jež si vysokou výkupní cenu dovolit zkrátka mohou. Často jde o ty, kteří disponují seznamem zájemců, jimž mohou nemovitost nabídnout přednostně a jež mají o nemovitost opravdu zájem. V takovém případě se lze díky vyšší jistotě setkat i s 80 až 95% tržními cenami.

 

Pokud se rozhodnete pro výkup nemovitosti, rozhodně je lepší oslovit více makléřů a požádat je o odhad ceny a předběžný návrh dalších kroků. V rámci užšího výběru zájemců pak sjednejte osobní schůzky. Budete mít tak přeci jen lepší srovnání a větší jistotu, že „nenaletíte“ a vybere správnou realitní kancelář. Prodej bytu či domu je totiž událostí významnou, proto zde platí dvojnásob – dvakrát měř a jednou řež!

Díky bezplatné internetové službě zjistíte, jak se dají ušetřit peníze při provozu vaší domácnosti

Platby složenek za vodné a stočné, elektřinu a plyn jsou pro mnohé z vás jistě strašákem, který vás každý měsíc trápí. Abyste se stali méně závislými na centrálních dodávkách energií a ušetřili nemalé množství peněz, je dobré investovat do moderních prvků a systémů. O tom, jaké výhody přinášejí, vás nyní bezplatně informuje služba E.ON Rádce.

Úspor energií docílíte pořízením inovativních zařízení a systémů

Jde o internetový portál, který se zaměřuje na pomoc v oblasti úspor. Na webu najdete zdarma například informace o tom, jaké výhody přináší instalace tepelných čerpadel a kondenzačních plynových kotlů.

Jen v případě, že si domů pořídíte tepelné čerpadlo, můžete ročně ušetřit klidně až desítky tisíc korun. Jak je to možné? Zařízení si totiž bere energii z obnovitelných přírodních zdrojů. Záleží přitom na typu, jaký zvolíte. Pro běžné české domácnosti se asi nejvíce hodí tepelné čerpadlo vzduch/voda, které čerpá energii z okolního venkovního vzduchu. Tu pak lze využít k vytápění objektu, případně také k ohřevu užitkové vody.

Dozvíte se detailní informace, jak se dá ušetřit za chod domácnosti

Úspory energií se však dají provést i mnoha dalšími způsoby, o čemž vás zmíněný portál E.ON Rádce přesvědčí. Praktické je třeba zateplení domu, kdy se sníží energetické ztráty. Stále více domácností pak sází na instalaci fotovoltaických panelů, které vyrábějí elektřinu. Odběr energií z centrálních sítí ihned po začátku využívání panelů výrazně klesá, což poznáte při platbě složenek.

Investice do výše uvedených zařízení samozřejmě něco stojí. E.ON Rádce vám ale pomůže s případným podáním žádosti o státní dotaci. V okamžiku, kdy na portálu nenajdete potřebné informace, pomohou vám poradci, a to opět bezplatně. Dokážou kupříkladu i sestavit analýzu energetické náročnosti vašeho rodinného domu, čímž zjistíte, kde jsou rezervy a jaký typ zařízení by vám mohl nejvíce pomoci snížit spotřebu energií. Jde o užitečné rady, jež se hodí pro majitele starších domů a bytů, ale i budoucí majitele novostaveb.

Víte, jak se vypočítává vaše mzda?

Jako zaměstnance vás jistě vždy zajímá, kolik si za odvedenou práci vyděláte peněz. Jak se ale zorientovat v tom, když máte hrubou mzdu v určité výši, ale na účet vám přijde podstatně jiná, menší výplata? Je dobré si uvědomit, co vše se vám strhává a jak to ovlivňuje celkovou výši vašeho příjmu.

Jak je to s průměrným platem v roce 2018?

V letošním roce průměrný plat v České republice poprvé v historii překonal hranici 30.000 Kč. Medián je však přeci jen nižší, většina lidí tudíž pobírá méně než uvedenou sumu. Průměrná mzda je navíc udávaná „na hrubo“, lidé si tak v reálu přijdou na méně peněz.

Hrubá versus čistá mzda

Od základní hrubé mzdy se v první řadě odečítá sociální pojištění. Činí šest a půl procenta z vaší vydělané částky. Dále je nutné odečíst ještě zdravotní pojištění a rovněž daň z příjmu. Daň v současné době činí 15 %, ale z takzvané superhrubé mzdy, o jejímž zrušení nyní zákonodárci uvažují.

Co je ona superhrubá mzda? Jde o plat, který je navýšený o odvody, jež za vás jako zaměstnance odvádí zaměstnavatel. Jde tedy o zdravotní a sociální pojištění.

Jak vidno, vypočítat čistou mzdu není zas až tak jednoduché. Abyste měli dokonalý přehled o tom, kolik peněz si vlastně vyděláte, funguje jeden praktický pomocník. Je jím mzdová kalkulačka, v níž si po zadání konkrétních údajů máte možnost sami vypočítat, jaké budou vaše reálné příjmy. Běžně se do této kalkulačky uvádí nejen hrubý příjem, ale také například to, zda jste studenty, případně jestli máte děti, jste zdravotně plně způsobilí atd. Teprve správným vyplněním těchto dat získáte celkovou částku, kterou vám zaměstnavatel odešle na účet, případně vám peníze vyplatí „na ruku“, pokud jste s ním takto domluveni.

Odpočty na daních zvyšují celkové příjmy

U mezd je dobré nezapomenout na možnosti odpočtů z daní, což ovlivňuje právě třeba počet děti, které máte, ale i mnoho dalších faktorů. Nevíte-li si s tímto rady, je dobré kontaktovat odborníky na ekonomiku, účetní apod. Mohou vám ušetřit na daních nemalé množství finančních prostředků, řádově jednotky tisíc korun měsíčně.